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Costo del Progetto
102.500 € 

ROI Stimato
33,65%

Utile Lordo Stimato
34.500€

Data Chiusura Operazione
30 Giugno 2023


APPARTAMENTO CON GIARDINO, NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE DELLE CURE

L’appartamento al piano terra e dotato di un ampio giardino, verrà completamente ristrutturato e rivenduto come pari al nuovo


DESCRIZIONE PROPRIETÀ

L’immobile accatastato come cat. A/3, ha una superficie lorda di circa 58 mq. escluse le aree scoperte, oltre una resede pertinenziale di altrettanti 58 mq. e una cantina di 20 mq. e fa parte di un fabbricato residenziale di complessivi 12 appartamenti.

L’appartamento al piano terra e dotato di un ampio giardino, verrà completamente ristrutturato e rivenduto come pari al nuovo.


POSIZIONE E CONTESTO

FIRENZE (FI)

Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze, situato immediatamente a nord del centro storico. Anticamente, questa zona a

nord di Porta San Gallo e di Porta a Pinti era aperta campagna e nel 1520 fu luogo della apparizione e miracolo della Madonna

della Querce a Le Cure. .

Il quartiere delle Cure si sviluppò come quartiere residenziale in seguito all’ampliamento della città con i lavori di Firenze Capitale.

Fino ad allora era stato un piccolo insediamento fuori le storiche mura cittadine, dedito da secoli alla lavorazione di corde e tessuti, e qui sorto per la presenza del torrente Mugnone che garantiva l’acqua indispensabile per tali attività artigianali.

Lungo gli argini del Mugnone lavoravano i funaioli e i curandai. I primi realizzavano funi e corde ricavandole dalle matasse di canapa che stendevano lungo il corso d’acqua. Invece, i secondi lavavano, sbiancandole (in latino “cura” è sinonimo di mondatura e da cui (“curandai”), le tele di lino con il ranno, cioè con l’acqua filtrata con la cenere e bollita, poi lavate ancora, risciacquate e stese sui fili posti sugli argini del torrente.

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