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Carrara (MS)

Via Casalina, 44

Costo del Progetto
582.960 € 

ROI Stimato
25,00%

Utile Lordo Stimato
147.050€

Data Chiusura Operazione
30 Aprile 2023


RIPRISTINO E RESTYLING DI TRE APPARTAMENTI IN VILLA


DESCRIZIONE PROPRIETÀ

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parte dei costi di restyling e adeguamento funzionale dell’operazione che andrà a valorizzare un intero compendio immobiliare, di circa 350 mq commerciali, su tre livelli e ampio giardino privato di circa 120 mq., per tutti e tre gli appartamenti.

L’attuale unità è già stata oggetto di preliminare (registrato) e gli interventi operativi avranno inizio immediatamente, entro comunque il mese di settembre.

Gli appartamenti in questione sono ubicati nella frazione di Bonascola, rinomata zona verde del comune di Carrara, quindi in un tranquillo quartiere ma non lontano dai servizi più importanti. L’ampio giardino che circonda il compendio offre la possibilità di vivere comodamente anche la zona esterna, che verrà attrezzata con gazebi e barbecue.

Complessivamente si tratta di 350 mq di superficie interna e altri 1260 mq esterni, in parte piantumato e in parte pavimentato e con un’ampia zona parcheggio, perimetrati da un muro di cinta che permette la giusta privacy, pur trattandosi di una via tranquilla e priva di edifici alti.

L’edificio ha linee eleganti e solide.

Gli ambienti sono ampi e luminosi; la zona giorno di tutti gli appartamenti hanno esposizione verso sud. Internamente sono ben conservati ma trattandosi di una costruzione degli anni ‘70, verrà effettuato un restyling delle zone più vetuste, ammodernandole e ottimizzando gli spazi, per completare con un Home Staging in tutti e tre gli appartamenti. 


POSIZIONE E CONTESTO

CARRARA (MS)

Via Casalina 44 è una frazione di Carrara situata in posizione facilmente raggiungibile; vicina a tutti i servizi scolastici, comunali e privati e a due passi dai grandi centri commerciali è una località perfetta per le famiglie. Inoltre siamo a pochi chilometri dal mare e dai sentieri naturalistici delle Alpi Apuane.

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