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La Spezia (SP)

Via della Guercia, 17

Costo del Progetto
107.800 € 

ROI 
27,55%

Utile Lordo
29.700€

Data Chiusura Operazione
28 Maggio 2022


RISTRUTTURAZIONE “LIGHT” DI UN APPARTAMENTO CON GIARDINO A LA SPEZIA


DESCRIZIONE PROPRIETÀ

Questo è uno dei due appartamenti derivanti da un “saldo e stralcio”, per il quale abbiamo previsto un relooking, migliorando alcune stanze particolarmente vetuste, trasformandolo in una moderna abitazione con tutti i comfort di cui necessita.

Abbiamo rinnovato gli spazi, creando una nuova atmosfera e dando personalità all’ambiente. Un intervento assolutamente non invasivo. Il giardino invece ha subito uno stravolgimento totale, rendendolo un vero e proprio spazio verde abitabile.


POSIZIONE E CONTESTO

LA SPEZIA (SP)

Gli immobili sono ubicati all’interno del tessuto edilizio in zona semicentrale, caratterizzata comunque da un’alta densità abitativa; la tipologia edilizia prevalente è costituita da edifici dei primi del .900, nonchè da villette di recente costruzione che si sviluppano generalmente su due o tre piani fuori terra.

L’edificio, realizzato nei primi anni del secolo scorso, è sviluppato su tre piani fuori terra e comprende una zona verde circostante. L’immobile risulta ricadere in zona “Ambiti di riqualificazione in area urbanizzata a prevalente funzione residenziale.

Tessuto ortogonale recente. La destinazione prevalente da PUC è residenziale, con la presenza di servizi primari, tra cui scuole e uffici pubblici.

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